Vestergade 21

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.935 kr/m².1.021.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 8.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.000.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,12 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1973aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	13 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	290 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	526 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	749 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	593 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	815 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	937 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	774 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	1,1 km	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	1,0 km	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu