Vestergade 21, 6690 Gørding — Villa · 148 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.440.300 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.460.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,48 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
1994dec.Ejerandel overdraget
1986okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	277 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	399 m	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	323 m	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	323 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	545 m	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	642 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	410 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	761 m	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	989 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	373 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu