Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Vestergade 22

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.865 kr/m².1.262.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden sep. 2013
160k641k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat2.081.798 kr.Markedet · 1992562.465 kr.Markedet · 1993440.565 kr.Markedet · 1994324.990 kr.Markedet · 1995366.620 kr.Markedet · 1996475.525 kr.Markedet · 1997627.095 kr.Markedet · 1998691.495 kr.Markedet · 1999744.050 kr.Markedet · 2000386.285 kr.Markedet · 2001633.995 kr.Markedet · 2002920.920 kr.Markedet · 2003160.080 kr.Markedet · 2004635.375 kr.Markedet · 2005917.355 kr.Markedet · 20061.110.785 kr.Markedet · 2007920.805 kr.Markedet · 20081.288.000 kr.Markedet · 2009932.880 kr.Markedet · 2010879.175 kr.Markedet · 2011996.935 kr.Markedet · 2012987.620 kr.Markedet · 2013824.895 kr.Markedet · 2014836.050 kr.Markedet · 2015491.740 kr.Markedet · 2016797.295 kr.Markedet · 20171.018.210 kr.Markedet · 20181.026.950 kr.Markedet · 2019985.090 kr.Markedet · 20201.240.620 kr.Markedet · 20211.285.125 kr.Markedet · 20221.558.710 kr.Markedet · 20231.217.850 kr.Markedet · 20241.344.120 kr.Markedet · 20251.873.810 kr.Markedet · 20261.142.180 kr.Markedet · 20271.376.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²208 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²175 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²665 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²724 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²661 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²130 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²836 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²910 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²763 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²1,2 km24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden