Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Vestergade 23

Villa · 204 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².2.307.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden jun. 2018
196k845k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20181.698.000 kr.14. jan. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.122.929 kr.Markedet · 1992603.228 kr.Markedet · 1993765.612 kr.Markedet · 1994969.204 kr.Markedet · 1995847.620 kr.Markedet · 1996195.840 kr.Markedet · 1997319.464 kr.Markedet · 1998921.060 kr.Markedet · 19991.157.292 kr.Markedet · 20001.449.624 kr.Markedet · 20011.009.188 kr.Markedet · 20021.107.108 kr.Markedet · 20031.046.112 kr.Markedet · 20041.196.460 kr.Markedet · 2005879.444 kr.Markedet · 20061.493.484 kr.Markedet · 20071.383.120 kr.Markedet · 20081.659.948 kr.Markedet · 20091.666.884 kr.Markedet · 20101.526.532 kr.Markedet · 20111.541.016 kr.Markedet · 20121.853.340 kr.Markedet · 20131.115.880 kr.Markedet · 20141.415.556 kr.Markedet · 20151.060.188 kr.Markedet · 20161.785.000 kr.Markedet · 20171.222.164 kr.Markedet · 20181.273.368 kr.Markedet · 20191.555.500 kr.Markedet · 20201.558.356 kr.Markedet · 20212.144.448 kr.Markedet · 20222.367.828 kr.Markedet · 20231.934.532 kr.Markedet · 20241.808.256 kr.Markedet · 20251.858.032 kr.Markedet · 20261.762.356 kr.Markedet · 20272.392.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.698.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
6230 Rødekro		161 m²386 m14-05-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²430 m11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²659 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Løkkegårdsvej 60
6230 Rødekro		205 m²864 m27-06-20261.600.000 kr.7.805 kr./m²
Savværksvej 74
6230 Rødekro		187 m²387 m19-11-20232.750.000 kr.14.706 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²783 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Savværksvej 70
6230 Rødekro		183 m²412 m06-03-20242.825.000 kr.15.437 kr./m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²823 m12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²
Nørremark 11
6230 Rødekro		192 m²802 m09-04-20252.762.500 kr.14.388 kr./m²
Savværksvej 76
6230 Rødekro		181 m²376 m14-08-20243.295.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden