Vestergade 23C, 9440 Aabybro — Rækkehus · 123 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².1.691.550 kr.
2Vores vurdering1.677.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 10 9440 Aabybro	122 m²	447 m	01-10-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Nørremarksvej 95 9440 Aabybro	127 m²	449 m	01-12-2025	1.637.500 kr.	12.894 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	745 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	810 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Ahornvej 3A 9440 Aabybro	121 m²	979 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Ahornvej 3B 9440 Aabybro	121 m²	989 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Multebærvej 13 9440 Aabybro	125 m²	1,1 km	18-10-2024	2.540.000 kr.	20.320 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	1,1 km	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 25 9440 Aabybro	125 m²	1,1 km	24-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	109 m	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu