Vestergade 25, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²

Indretning

Badeværelser: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 5.904 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 11.999 kr/m²-50,80 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.579.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,52 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2025apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	124 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	116 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	764 m	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	533 m	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	152 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Jernhytvej 6, 1. 6500 Vojens	77 m²	764 m	09-06-2025	545.000 kr.	7.078 kr./m²
Ungdomsskolevej 1 6500 Vojens	67 m²	154 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev 6500 Vojens	64 m²	5,3 km	28-12-2023	550.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu