Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Vestergade 25, st.

Ejerlejlighed · 310 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 310 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
313 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6500 ejerlejlighed-gennemsnit: 11.999 kr/m² × 310 m² = 3.719.690 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.719.690 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 5.904 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 11.999 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk310 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+87%). Justering på basis-pris: -13.0%-13,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.130.202 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden apr. 2025
1,2M33,2M65,2M97,2M129,2M19941998200320072012201620192023202630. apr. 20252.150.000 kr.8. jan. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.130.202 kr.Markedet · 19941.414.840 kr.Markedet · 19951.885.420 kr.Markedet · 19972.363.130 kr.Markedet · 19983.571.510 kr.Markedet · 19996.255.800 kr.Markedet · 20021.485.520 kr.Markedet · 20036.458.230 kr.Markedet · 20042.291.210 kr.Markedet · 20062.017.480 kr.Markedet · 20077.433.490 kr.Markedet · 20083.004.210 kr.Markedet · 20094.591.410 kr.Markedet · 20121.946.800 kr.Markedet · 20132.555.950 kr.Markedet · 201427.396.250 kr.Markedet · 20161.837.060 kr.Markedet · 20175.947.970 kr.Markedet · 2018129.242.720 kr.Markedet · 20191.402.440 kr.Markedet · 20212.221.770 kr.Markedet · 20221.569.530 kr.Markedet · 20231.387.560 kr.Markedet · 20241.510.320 kr.Markedet · 20253.716.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26, 1.
6500 Vojens		166 m²533 m04-11-2024900.000 kr.5.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden