Vestergade 28B, 2. th., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1987

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 809 m²
Bebygget areal: 381 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².2.464.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.744.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	173 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Gormsgade 7B, 1. th 7100 Vejle	99 m²	181 m	07-10-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2. 7100 Vejle	100 m²	316 m	03-09-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	202 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	448 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	464 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	488 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	586 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	497 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	497 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu