Vestergade 29

Villa · 192 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.003 kr/m².3.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 20.467 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering4.498.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,99 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.161.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.161.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1967mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	286 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Vestergade 92 8382 Hinnerup	169 m²	354 m	17-07-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	276 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Vestergade 96 8382 Hinnerup	110 m²	361 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	213 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	351 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	691 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	477 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Harebakken 19, Haldum 8382 Hinnerup	190 m²	955 m	20-05-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	284 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu