Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 3

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
985 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².2.210.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden dec. 2022
272k888k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.913.481 kr.Markedet · 1992777.981 kr.Markedet · 1993636.986 kr.Markedet · 1994794.070 kr.Markedet · 1995834.552 kr.Markedet · 1996804.969 kr.Markedet · 1997708.608 kr.Markedet · 1998813.100 kr.Markedet · 1999566.575 kr.Markedet · 2000661.033 kr.Markedet · 2001807.910 kr.Markedet · 20021.463.407 kr.Markedet · 20031.701.628 kr.Markedet · 20041.534.683 kr.Markedet · 20051.807.331 kr.Markedet · 20061.813.040 kr.Markedet · 20072.036.902 kr.Markedet · 20082.051.088 kr.Markedet · 20092.076.000 kr.Markedet · 20101.708.548 kr.Markedet · 2011899.600 kr.Markedet · 20121.357.531 kr.Markedet · 20131.349.054 kr.Markedet · 2014980.737 kr.Markedet · 20151.118.099 kr.Markedet · 20161.325.872 kr.Markedet · 20171.461.677 kr.Markedet · 20181.822.728 kr.Markedet · 20191.218.266 kr.Markedet · 20201.589.870 kr.Markedet · 20212.079.979 kr.Markedet · 20222.184.298 kr.Markedet · 20231.698.687 kr.Markedet · 20242.162.500 kr.Markedet · 20252.255.228 kr.Markedet · 20262.228.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²83 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²131 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²286 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²927 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²203 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²654 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²654 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²366 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²297 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²345 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden