Vestergade 3

Villa · 156 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².2.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-41,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.154.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	52 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	272 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Helgesvej 1 7080 Børkop	156 m²	491 m	09-06-2026	2.925.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 2 7080 Børkop	156 m²	526 m	05-04-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Møllegade 17 7080 Børkop	157 m²	495 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Damsbo 10 7080 Børkop	157 m²	573 m	03-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Svendsgade 13 7080 Børkop	153 m²	494 m	25-04-2024	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Bundsgaard 18 7080 Børkop	153 m²	551 m	19-03-2025	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Lærkevej 42 7080 Børkop	156 m²	718 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	655 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu