Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 33

Villa · 142 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.423 kr/m².2.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden aug. 2003
558k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20032.095.000 kr.I dag · vores estimat2.417.937 kr.Markedet · 1992703.184 kr.Markedet · 1993793.780 kr.Markedet · 1994677.766 kr.Markedet · 1995647.804 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997969.576 kr.Markedet · 19981.062.728 kr.Markedet · 19991.285.242 kr.Markedet · 20001.393.162 kr.Markedet · 20011.546.806 kr.Markedet · 20021.489.864 kr.Markedet · 20031.237.388 kr.Markedet · 20041.629.592 kr.Markedet · 20051.911.178 kr.Markedet · 20062.523.340 kr.Markedet · 20073.067.200 kr.Markedet · 20083.124.000 kr.Markedet · 20092.132.130 kr.Markedet · 20101.902.658 kr.Markedet · 20111.793.460 kr.Markedet · 20121.388.334 kr.Markedet · 20131.532.038 kr.Markedet · 20141.395.718 kr.Markedet · 20151.953.778 kr.Markedet · 20161.947.246 kr.Markedet · 20171.805.672 kr.Markedet · 20181.991.834 kr.Markedet · 20192.193.332 kr.Markedet · 20202.315.168 kr.Markedet · 20212.522.062 kr.Markedet · 20222.993.786 kr.Markedet · 20232.944.796 kr.Markedet · 20242.968.084 kr.Markedet · 20252.914.692 kr.Markedet · 20263.514.500 kr.Markedet · 20272.894.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²270 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²533 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²41 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²299 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²422 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²408 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²171 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²235 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Egebakken 12
3200 Helsinge		144 m²244 m06-01-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²327 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden