Vestergade 36

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.609 kr/m².718.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.565.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,22 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2006Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	156 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	274 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	448 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	104 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Liljevej 20 7850 Stoholm Jyll	113 m²	505 m	10-08-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	371 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	445 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	226 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Odinvej 27 7850 Stoholm Jyll	101 m²	89 m	20-08-2025	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	172 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu