Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vestergade 40

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².1.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering944.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden feb. 2008
167k495k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2008675.000 kr.I dag · vores estimat944.905 kr.Markedet · 1992669.919 kr.Markedet · 1993490.625 kr.Markedet · 1994354.663 kr.Markedet · 1995448.549 kr.Markedet · 1996475.239 kr.Markedet · 1997530.503 kr.Markedet · 1998559.862 kr.Markedet · 1999643.543 kr.Markedet · 2000838.066 kr.Markedet · 2001584.511 kr.Markedet · 2002763.177 kr.Markedet · 2003902.750 kr.Markedet · 2004392.500 kr.Markedet · 2005745.593 kr.Markedet · 2006726.910 kr.Markedet · 20071.121.451 kr.Markedet · 20081.146.257 kr.Markedet · 2009811.376 kr.Markedet · 2010569.596 kr.Markedet · 20111.417.239 kr.Markedet · 2012709.954 kr.Markedet · 2013934.621 kr.Markedet · 2014933.208 kr.Markedet · 2015917.979 kr.Markedet · 2016780.918 kr.Markedet · 2017713.565 kr.Markedet · 20181.191.787 kr.Markedet · 20191.208.743 kr.Markedet · 20201.221.617 kr.Markedet · 2021979.052 kr.Markedet · 20221.046.719 kr.Markedet · 20231.337.169 kr.Markedet · 20241.063.047 kr.Markedet · 20251.196.183 kr.Markedet · 20261.301.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
944.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, andet675.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²81 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²
Vestergade 57
9760 Vrå		227 m²193 m26-05-20261.630.000 kr.7.181 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²113 m29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²46 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²529 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²285 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²450 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²347 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²597 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²667 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden