Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Vestergade 47

Villa · 181 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.899 kr/m².1.573.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,40 pct. siden jul. 2019
118k608k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019600.000 kr.30. okt. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat1.280.428 kr.Markedet · 1992739.204 kr.Markedet · 1993560.195 kr.Markedet · 1994491.596 kr.Markedet · 1995434.943 kr.Markedet · 1996724.000 kr.Markedet · 1997632.776 kr.Markedet · 1998814.319 kr.Markedet · 1999595.309 kr.Markedet · 20001.544.473 kr.Markedet · 2001518.565 kr.Markedet · 2002966.178 kr.Markedet · 20031.006.541 kr.Markedet · 20041.078.579 kr.Markedet · 2005850.519 kr.Markedet · 2006789.884 kr.Markedet · 20071.234.601 kr.Markedet · 20081.566.374 kr.Markedet · 20091.548.093 kr.Markedet · 20101.102.290 kr.Markedet · 20111.788.099 kr.Markedet · 2012826.808 kr.Markedet · 2013172.493 kr.Markedet · 2014641.645 kr.Markedet · 20151.233.515 kr.Markedet · 20161.196.772 kr.Markedet · 20171.677.327 kr.Markedet · 20181.010.523 kr.Markedet · 20191.390.623 kr.Markedet · 20201.310.802 kr.Markedet · 20211.704.296 kr.Markedet · 20221.885.477 kr.Markedet · 20232.078.061 kr.Markedet · 20241.565.469 kr.Markedet · 20251.762.578 kr.Markedet · 20261.515.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 44A
6771 Gredstedbro		152 m²67 m15-10-20251.050.000 kr.6.908 kr./m²
Vestergade 39
6771 Gredstedbro		212 m²88 m01-06-20262.725.000 kr.12.854 kr./m²
Vestergade 46A
6771 Gredstedbro		145 m²103 m28-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Vestergade 1
6771 Gredstedbro		236 m²362 m23-07-20242.600.000 kr.11.017 kr./m²
Vestergade 11
6771 Gredstedbro		93 m²337 m14-11-2024750.000 kr.8.065 kr./m²
Aavej 33
6771 Gredstedbro		185 m²71 m24-02-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²329 m21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²
Valmuemarken 17
6771 Gredstedbro		171 m²372 m08-05-20261.298.000 kr.7.591 kr./m²
Kløvermarken 4
6771 Gredstedbro		191 m²434 m24-06-20261.450.000 kr.7.592 kr./m²
Majsmarken 18
6771 Gredstedbro		167 m²418 m19-03-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden