Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Vestergade 5

Villa · 160 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.027 kr/m².3.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 19.369 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden apr. 2005
506k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat2.073.189 kr.Markedet · 1992849.600 kr.Markedet · 1993918.080 kr.Markedet · 1994976.160 kr.Markedet · 1995987.200 kr.Markedet · 19961.142.560 kr.Markedet · 19971.283.040 kr.Markedet · 19981.372.640 kr.Markedet · 19991.613.440 kr.Markedet · 20001.491.680 kr.Markedet · 20011.810.400 kr.Markedet · 20021.896.800 kr.Markedet · 20031.710.240 kr.Markedet · 20042.029.440 kr.Markedet · 20053.911.520 kr.Markedet · 20063.041.280 kr.Markedet · 20072.531.040 kr.Markedet · 20082.975.360 kr.Markedet · 20092.521.600 kr.Markedet · 20102.040.320 kr.Markedet · 20112.893.600 kr.Markedet · 20122.107.840 kr.Markedet · 20131.589.920 kr.Markedet · 20142.356.160 kr.Markedet · 20152.439.360 kr.Markedet · 20162.277.760 kr.Markedet · 20173.040.000 kr.Markedet · 20183.064.160 kr.Markedet · 20192.950.880 kr.Markedet · 20203.176.480 kr.Markedet · 20213.842.080 kr.Markedet · 20224.339.840 kr.Markedet · 20233.578.240 kr.Markedet · 20244.489.120 kr.Markedet · 20254.455.680 kr.Markedet · 20264.751.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²120 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²105 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²33 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²122 m22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Vestergade 21
4030 Tune		90 m²181 m15-11-20233.100.000 kr.34.444 kr./m²
Skolegade 2
4030 Tune		157 m²192 m27-01-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²471 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²554 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²577 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²560 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden