Vestergade 5

Villa · 238 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.261 kr/m².1.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 8.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.982.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,75 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte997.500 kr.
2010feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	120 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	505 m	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	598 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	862 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	554 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	269 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	278 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	1,4 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	1,1 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	974 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu