Vestergade 50

Villa · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.177 kr/m².1.207.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.974.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,92 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 674.056 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg674.056 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	206 m	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	75 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	358 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	449 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	212 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	144 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	137 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	463 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	412 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	486 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu