Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vestergade 50

Villa · 135 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.786 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,13 pct. siden apr. 1994
143k425k708k990k1,3M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1994305.000 kr.I dag · vores estimat1.229.556 kr.Markedet · 1992576.045 kr.Markedet · 1993421.875 kr.Markedet · 1994304.965 kr.Markedet · 1995385.695 kr.Markedet · 1996408.645 kr.Markedet · 1997456.165 kr.Markedet · 1998481.410 kr.Markedet · 1999553.365 kr.Markedet · 2000720.630 kr.Markedet · 2001502.605 kr.Markedet · 2002656.235 kr.Markedet · 2003776.250 kr.Markedet · 2004337.500 kr.Markedet · 2005641.115 kr.Markedet · 2006625.050 kr.Markedet · 2007964.305 kr.Markedet · 2008985.635 kr.Markedet · 2009697.680 kr.Markedet · 2010489.780 kr.Markedet · 20111.218.645 kr.Markedet · 2012610.470 kr.Markedet · 2013803.655 kr.Markedet · 2014802.440 kr.Markedet · 2015789.345 kr.Markedet · 2016671.490 kr.Markedet · 2017613.575 kr.Markedet · 20181.024.785 kr.Markedet · 20191.039.365 kr.Markedet · 20201.050.435 kr.Markedet · 2021841.860 kr.Markedet · 2022900.045 kr.Markedet · 20231.149.795 kr.Markedet · 2024914.085 kr.Markedet · 20251.028.565 kr.Markedet · 20261.119.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1994 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²42 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²
Vestergade 57
9760 Vrå		227 m²76 m26-05-20261.630.000 kr.7.181 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²235 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Højskolevej 8
9760 Vrå		127 m²112 m04-10-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²501 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²849 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Grønagervej 15
9760 Vrå		135 m²850 m11-12-2023675.000 kr.5.000 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²932 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Borupvej 24
9760 Vrå		132 m²755 m13-05-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Kløvervej 6
9760 Vrå		133 m²840 m26-03-2024995.000 kr.7.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden