Vestergade 52

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.035 kr/m².1.709.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.169 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-30,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.486.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,85 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	112 m	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	367 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	267 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Vestergade 5 8550 Ryomgård	75 m²	392 m	29-05-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	748 m	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Vibevej 15B 8550 Ryomgård	132 m²	215 m	04-12-2024	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Solbakkevej 4 8550 Ryomgård	134 m²	161 m	18-06-2026	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	220 m	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	448 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Nygade 7 8550 Ryomgård	123 m²	112 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu