Vestergade 59

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1306 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².2.320.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.169 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.035.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,33 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2000sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	128 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	506 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	512 m	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	129 m	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Vestergade 45 8550 Ryomgård	265 m²	213 m	06-07-2025	1.900.000 kr.	7.170 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	202 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	627 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	694 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	834 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	932 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu