Vestergade 5A, 1. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².841.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.556 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering609.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 609.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2021aug.Solgt, familiehandel475.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 16I, 1. 4230 Skælskør	56 m²	63 m	29-06-2026	537.500 kr.	9.598 kr./m²
Vestergade 10, st. th 4230 Skælskør	66 m²	25 m	09-06-2026	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	25 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Vestergade 16I, st. 4230 Skælskør	41 m²	63 m	21-08-2024	275.000 kr.	6.707 kr./m²
Vestergade 10, 1. tv 4230 Skælskør	79 m²	25 m	24-09-2026	695.000 kr.	8.797 kr./m²
Smedestræde 2, st. tv 4230 Skælskør	58 m²	71 m	01-05-2024	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	243 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Smedestræde 4 4230 Skælskør	45 m²	81 m	19-05-2026	515.000 kr.	11.444 kr./m²
Strandgade 25, 1. 4230 Skælskør	67 m²	246 m	17-12-2023	1.619.000 kr.	24.164 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	364 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu