Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 6, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
550 m²
Bebygget areal
189 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².1.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.335 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.096 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,73 pct. siden mar. 2002
347k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2002537.202 kr.2. okt. 20192.092.500 kr.I dag · vores estimat1.323.961 kr.Markedet · 19929.309.120 kr.Markedet · 1993379.872 kr.Markedet · 1994576.192 kr.Markedet · 19951.881.696 kr.Markedet · 1996544.032 kr.Markedet · 19971.015.968 kr.Markedet · 1998920.544 kr.Markedet · 1999746.112 kr.Markedet · 2000719.424 kr.Markedet · 20011.053.792 kr.Markedet · 2002721.152 kr.Markedet · 2003727.488 kr.Markedet · 2004859.680 kr.Markedet · 20051.398.720 kr.Markedet · 20061.105.728 kr.Markedet · 20071.146.912 kr.Markedet · 20081.472.928 kr.Markedet · 20091.001.952 kr.Markedet · 20101.100.832 kr.Markedet · 20111.647.648 kr.Markedet · 20121.458.240 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 20141.271.232 kr.Markedet · 20151.424.928 kr.Markedet · 20161.662.816 kr.Markedet · 20172.079.456 kr.Markedet · 20181.466.688 kr.Markedet · 20191.289.760 kr.Markedet · 20201.539.648 kr.Markedet · 20211.776.096 kr.Markedet · 20221.741.728 kr.Markedet · 20232.151.744 kr.Markedet · 20241.600.032 kr.Markedet · 20251.531.392 kr.Markedet · 20261.937.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
537.202 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg
2.092.500 kr.
I dag · vores estimat
1.323.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte2.092.500 kr.
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg537.202 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²440 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²451 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²9 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²417 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²425 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²437 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²266 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²303 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²303 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Odinsgade 5A, 1.
7400 Herning		97 m²244 m14-07-20261.410.000 kr.14.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden