Vestergade 6

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.237 kr/m².1.427.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-24,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.632.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,24 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2019jan.Ejerskifte750.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	118 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	28 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Vestergade 8 6960 Hvide Sande	100 m²	13 m	20-11-2023	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	86 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	15 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Vestergade 13 6960 Hvide Sande	207 m²	67 m	02-04-2024	1.898.000 kr.	9.169 kr./m²
Stormgade 20 6960 Hvide Sande	130 m²	71 m	17-06-2026	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	278 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	73 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	236 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu