Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 60

Villa · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.963 kr/m².2.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,68 pct. siden feb. 2004
503k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2004550.000 kr.I dag · vores estimat1.983.738 kr.Markedet · 1992633.856 kr.Markedet · 1993715.520 kr.Markedet · 1994610.944 kr.Markedet · 1995583.936 kr.Markedet · 1996659.456 kr.Markedet · 1997873.984 kr.Markedet · 1998957.952 kr.Markedet · 19991.158.528 kr.Markedet · 20001.255.808 kr.Markedet · 20011.394.304 kr.Markedet · 20021.342.976 kr.Markedet · 20031.115.392 kr.Markedet · 20041.468.928 kr.Markedet · 20051.722.752 kr.Markedet · 20062.274.560 kr.Markedet · 20072.764.800 kr.Markedet · 20082.816.000 kr.Markedet · 20091.921.920 kr.Markedet · 20101.715.072 kr.Markedet · 20111.616.640 kr.Markedet · 20121.251.456 kr.Markedet · 20131.380.992 kr.Markedet · 20141.258.112 kr.Markedet · 20151.761.152 kr.Markedet · 20161.755.264 kr.Markedet · 20171.627.648 kr.Markedet · 20181.795.456 kr.Markedet · 20191.977.088 kr.Markedet · 20202.086.912 kr.Markedet · 20212.273.408 kr.Markedet · 20222.698.624 kr.Markedet · 20232.654.464 kr.Markedet · 20242.675.456 kr.Markedet · 20252.627.328 kr.Markedet · 20263.168.000 kr.Markedet · 20272.609.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²60 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²383 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²66 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²179 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²88 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²52 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Egebakken 11
3200 Helsinge		129 m²151 m03-12-20232.695.000 kr.20.891 kr./m²
Brydebakken 3
3200 Helsinge		128 m²227 m04-03-20252.275.000 kr.17.773 kr./m²
Egebakken 10
3200 Helsinge		129 m²172 m05-05-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²
Elmedal 4
3200 Helsinge		126 m²156 m15-01-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden