Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vestergade 61

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.488 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².2.019.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.169 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden feb. 2008
209k983k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20081.775.000 kr.I dag · vores estimat1.855.177 kr.Markedet · 1992523.882 kr.Markedet · 1993280.360 kr.Markedet · 1994414.020 kr.Markedet · 1995389.244 kr.Markedet · 1996689.327 kr.Markedet · 19971.285.418 kr.Markedet · 1998973.599 kr.Markedet · 1999888.513 kr.Markedet · 20001.180.446 kr.Markedet · 2001527.631 kr.Markedet · 2002848.578 kr.Markedet · 2003848.252 kr.Markedet · 20041.034.235 kr.Markedet · 2005209.129 kr.Markedet · 2006821.357 kr.Markedet · 20072.031.958 kr.Markedet · 20081.982.406 kr.Markedet · 2009874.332 kr.Markedet · 20101.420.056 kr.Markedet · 20111.555.346 kr.Markedet · 20121.317.692 kr.Markedet · 20131.352.900 kr.Markedet · 2014764.144 kr.Markedet · 20151.425.109 kr.Markedet · 20161.514.433 kr.Markedet · 20171.376.046 kr.Markedet · 2018892.425 kr.Markedet · 20191.422.175 kr.Markedet · 20201.803.758 kr.Markedet · 20211.947.687 kr.Markedet · 20221.610.603 kr.Markedet · 20231.829.512 kr.Markedet · 20241.667.001 kr.Markedet · 20252.084.933 kr.Markedet · 20263.304.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1965aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 65
8550 Ryomgård		177 m²105 m02-06-20251.800.000 kr.10.169 kr./m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²152 m28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²529 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²
Vestergade 110
8550 Ryomgård		204 m²489 m02-10-20252.645.000 kr.12.966 kr./m²
Vestergade 45
8550 Ryomgård		265 m²235 m06-07-20251.900.000 kr.7.170 kr./m²
Askevej 8
8550 Ryomgård		164 m²519 m27-04-20252.500.000 kr.15.244 kr./m²
Lærkevej 15
8550 Ryomgård		152 m²281 m02-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Askevej 6
8550 Ryomgård		156 m²542 m12-06-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Park Alle 2
8550 Ryomgård		151 m²326 m11-09-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27
8550 Ryomgård		158 m²736 m17-10-20243.525.000 kr.22.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden