Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vestergade 62

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.759 kr/m².1.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 4.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-57,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering670.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden jan. 2017
150k591k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat670.692 kr.Markedet · 1992670.400 kr.Markedet · 1993417.120 kr.Markedet · 1994375.840 kr.Markedet · 1995518.080 kr.Markedet · 1996703.840 kr.Markedet · 1997330.560 kr.Markedet · 1998370.240 kr.Markedet · 1999466.720 kr.Markedet · 2000574.080 kr.Markedet · 2001850.880 kr.Markedet · 2002814.880 kr.Markedet · 2003410.240 kr.Markedet · 2004880.800 kr.Markedet · 2005842.400 kr.Markedet · 2006563.200 kr.Markedet · 2007789.440 kr.Markedet · 20081.634.080 kr.Markedet · 2009905.120 kr.Markedet · 2010907.840 kr.Markedet · 2011872.320 kr.Markedet · 2012989.440 kr.Markedet · 20131.428.640 kr.Markedet · 20141.229.280 kr.Markedet · 20151.210.560 kr.Markedet · 2016861.600 kr.Markedet · 2017470.400 kr.Markedet · 20181.664.480 kr.Markedet · 2019712.000 kr.Markedet · 2020855.200 kr.Markedet · 20211.136.000 kr.Markedet · 20221.035.840 kr.Markedet · 20231.006.880 kr.Markedet · 20241.476.960 kr.Markedet · 20251.520.960 kr.Markedet · 20261.860.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
670.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion775.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²24 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Vestergade 33
9690 Fjerritslev		98 m²400 m05-05-2024400.000 kr.4.082 kr./m²
Vestergade 36
9690 Fjerritslev		84 m²291 m22-04-2025350.000 kr.4.167 kr./m²
Hedevangen 6
9690 Fjerritslev		161 m²371 m04-11-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²494 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²660 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²590 m09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Ternevej 2
9690 Fjerritslev		156 m²669 m07-01-20261.425.000 kr.9.135 kr./m²
Engtoften 26
9690 Fjerritslev		145 m²198 m02-02-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²610 m04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden