Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 64B

Villa · 157 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.582 kr/m².2.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.253.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden aug. 2019
617k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.695.000 kr.31. maj 20223.200.000 kr.31. okt. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.253.069 kr.Markedet · 1992777.464 kr.Markedet · 1993877.630 kr.Markedet · 1994749.361 kr.Markedet · 1995716.234 kr.Markedet · 1996808.864 kr.Markedet · 19971.071.996 kr.Markedet · 19981.174.988 kr.Markedet · 19991.421.007 kr.Markedet · 20001.540.327 kr.Markedet · 20011.710.201 kr.Markedet · 20021.647.244 kr.Markedet · 20031.368.098 kr.Markedet · 20041.801.732 kr.Markedet · 20052.113.063 kr.Markedet · 20062.789.890 kr.Markedet · 20073.391.200 kr.Markedet · 20083.454.000 kr.Markedet · 20092.357.355 kr.Markedet · 20102.103.643 kr.Markedet · 20111.982.910 kr.Markedet · 20121.534.989 kr.Markedet · 20131.693.873 kr.Markedet · 20141.543.153 kr.Markedet · 20152.160.163 kr.Markedet · 20162.152.941 kr.Markedet · 20171.996.412 kr.Markedet · 20182.202.239 kr.Markedet · 20192.425.022 kr.Markedet · 20202.559.728 kr.Markedet · 20212.788.477 kr.Markedet · 20223.310.031 kr.Markedet · 20233.255.866 kr.Markedet · 20243.281.614 kr.Markedet · 20253.222.582 kr.Markedet · 20263.885.750 kr.Markedet · 20273.200.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²127 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²142 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²99 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²421 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²29 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²17 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Brydebakken 10
3200 Helsinge		157 m²271 m28-05-20263.200.000 kr.20.382 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²336 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²386 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Egekrogen 1
3200 Helsinge		147 m²162 m27-05-20243.200.000 kr.21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden