Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 66, 2. th

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
2771 m²
Bebygget areal
493 m²
Erhvervsareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.535 kr/m².2.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.025.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden dec. 2008
451k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20081.865.000 kr.I dag · vores estimat3.025.419 kr.Markedet · 1992450.848 kr.Markedet · 1993720.469 kr.Markedet · 1994566.648 kr.Markedet · 1995777.211 kr.Markedet · 1996693.256 kr.Markedet · 19971.021.935 kr.Markedet · 19981.506.944 kr.Markedet · 1999991.055 kr.Markedet · 20001.171.317 kr.Markedet · 200111.955.192 kr.Markedet · 20021.244.271 kr.Markedet · 20031.185.020 kr.Markedet · 20041.447.500 kr.Markedet · 20051.345.403 kr.Markedet · 20062.182.830 kr.Markedet · 20072.678.454 kr.Markedet · 20082.471.751 kr.Markedet · 20092.118.368 kr.Markedet · 20101.895.839 kr.Markedet · 20111.918.420 kr.Markedet · 20121.376.090 kr.Markedet · 20132.086.137 kr.Markedet · 20142.195.954 kr.Markedet · 20151.449.237 kr.Markedet · 20161.779.846 kr.Markedet · 20171.949.300 kr.Markedet · 20183.150.339 kr.Markedet · 20192.246.713 kr.Markedet · 20202.097.910 kr.Markedet · 20212.509.193 kr.Markedet · 20222.544.126 kr.Markedet · 20232.226.641 kr.Markedet · 20242.120.491 kr.Markedet · 20252.144.230 kr.Markedet · 20262.439.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²338 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C		119 m²23 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C		118 m²0 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C		120 m²535 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²528 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²528 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²1,1 km10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²139 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²931 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²221 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden