Vestergade 66

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.124.250 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.883.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,60 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1995 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	86 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	132 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	364 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	228 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	256 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	214 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	360 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	96 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	235 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	120 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu