Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestergade 6B, 1. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
266 m²
Erhvervsareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.424 kr/m².1.821.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 24.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.095.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,58 pct. siden apr. 2024
305k12,1M23,9M35,7M47,5M19921997200220062010201420182022202630. apr. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat2.095.733 kr.Markedet · 1992664.960 kr.Markedet · 1993884.736 kr.Markedet · 19945.640.704 kr.Markedet · 1996549.632 kr.Markedet · 19971.507.200 kr.Markedet · 1998942.080 kr.Markedet · 199914.880.000 kr.Markedet · 20001.355.264 kr.Markedet · 20021.168.256 kr.Markedet · 20031.033.088 kr.Markedet · 20041.038.720 kr.Markedet · 20053.452.672 kr.Markedet · 20062.699.776 kr.Markedet · 20071.609.216 kr.Markedet · 20081.460.480 kr.Markedet · 200947.531.776 kr.Markedet · 20101.079.168 kr.Markedet · 20111.808.640 kr.Markedet · 20121.159.424 kr.Markedet · 2013997.376 kr.Markedet · 20141.607.936 kr.Markedet · 2015954.880 kr.Markedet · 20165.384.832 kr.Markedet · 20172.554.240 kr.Markedet · 20182.176.000 kr.Markedet · 20191.796.480 kr.Markedet · 20201.800.704 kr.Markedet · 20211.885.056 kr.Markedet · 20222.094.336 kr.Markedet · 20231.365.376 kr.Markedet · 20242.145.152 kr.Markedet · 20253.404.800 kr.Markedet · 20261.706.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²214 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²214 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²794 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²489 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²271 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Ribevej 22A, st.
6800 Varde		135 m²1,3 km04-09-2024260.000 kr.1.926 kr./m²
Vestervold 30A
6800 Varde		100 m²271 m29-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²965 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²471 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²246 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden