Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Vestergade 7

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 626 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².1.373.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden aug. 2007
111k477k843k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20071.295.000 kr.I dag · vores estimat1.574.351 kr.Markedet · 1992391.280 kr.Markedet · 1993306.480 kr.Markedet · 1994226.080 kr.Markedet · 1995255.040 kr.Markedet · 1996330.800 kr.Markedet · 1997436.240 kr.Markedet · 1998481.040 kr.Markedet · 1999517.600 kr.Markedet · 2000268.720 kr.Markedet · 2001441.040 kr.Markedet · 2002640.640 kr.Markedet · 2003111.360 kr.Markedet · 2004442.000 kr.Markedet · 2005638.160 kr.Markedet · 2006772.720 kr.Markedet · 2007640.560 kr.Markedet · 2008896.000 kr.Markedet · 2009648.960 kr.Markedet · 2010611.600 kr.Markedet · 2011693.520 kr.Markedet · 2012687.040 kr.Markedet · 2013573.840 kr.Markedet · 2014581.600 kr.Markedet · 2015342.080 kr.Markedet · 2016554.640 kr.Markedet · 2017708.320 kr.Markedet · 2018714.400 kr.Markedet · 2019685.280 kr.Markedet · 2020863.040 kr.Markedet · 2021894.000 kr.Markedet · 20221.084.320 kr.Markedet · 2023847.200 kr.Markedet · 2024935.040 kr.Markedet · 20251.303.520 kr.Markedet · 2026794.560 kr.Markedet · 2027957.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2007 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²261 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Fælledvej 11
8870 Langå		77 m²572 m22-01-20261.095.000 kr.14.221 kr./m²
Lindevej 10
8870 Langå		73 m²291 m27-03-2024975.000 kr.13.356 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²847 m19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²
Åvej 6
8870 Langå		77 m²830 m30-08-2024975.000 kr.12.662 kr./m²
Ulstrupvej 3
8870 Langå		72 m²540 m12-06-2024785.000 kr.10.903 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²437 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²818 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²409 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²847 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden