Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 78

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden sep. 2017
550k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20171.600.000 kr.31. okt. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.624.901 kr.Markedet · 1992693.280 kr.Markedet · 1993782.600 kr.Markedet · 1994668.220 kr.Markedet · 1995638.680 kr.Markedet · 1996721.280 kr.Markedet · 1997955.920 kr.Markedet · 19981.047.760 kr.Markedet · 19991.267.140 kr.Markedet · 20001.373.540 kr.Markedet · 20011.525.020 kr.Markedet · 20021.468.880 kr.Markedet · 20031.219.960 kr.Markedet · 20041.606.640 kr.Markedet · 20051.884.260 kr.Markedet · 20062.487.800 kr.Markedet · 20073.024.000 kr.Markedet · 20083.080.000 kr.Markedet · 20092.102.100 kr.Markedet · 20101.875.860 kr.Markedet · 20111.768.200 kr.Markedet · 20121.368.780 kr.Markedet · 20131.510.460 kr.Markedet · 20141.376.060 kr.Markedet · 20151.926.260 kr.Markedet · 20161.919.820 kr.Markedet · 20171.780.240 kr.Markedet · 20181.963.780 kr.Markedet · 20192.162.440 kr.Markedet · 20202.282.560 kr.Markedet · 20212.486.540 kr.Markedet · 20222.951.620 kr.Markedet · 20232.903.320 kr.Markedet · 20242.926.280 kr.Markedet · 20252.873.640 kr.Markedet · 20263.465.000 kr.Markedet · 20272.853.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²263 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²234 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²561 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²113 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²127 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Bryggervænget 3
3200 Helsinge		138 m²97 m09-09-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²265 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²373 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Elmevej 5
3200 Helsinge		135 m²172 m14-07-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²354 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden