Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 81

Rækkehus · 103 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.035 kr/m².1.522.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 21.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden jul. 2007
309k918k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.010.014 kr.Markedet · 1992441.767 kr.Markedet · 1993558.981 kr.Markedet · 19942.646.482 kr.Markedet · 1995610.481 kr.Markedet · 19961.829.589 kr.Markedet · 1997840.274 kr.Markedet · 1998816.069 kr.Markedet · 19991.217.872 kr.Markedet · 20001.075.217 kr.Markedet · 2001889.302 kr.Markedet · 2002945.746 kr.Markedet · 2003894.246 kr.Markedet · 2004677.843 kr.Markedet · 20051.002.808 kr.Markedet · 20061.296.152 kr.Markedet · 20071.366.810 kr.Markedet · 20081.698.985 kr.Markedet · 20091.493.500 kr.Markedet · 20101.395.753 kr.Markedet · 20111.806.105 kr.Markedet · 20121.603.298 kr.Markedet · 20131.384.732 kr.Markedet · 20141.409.452 kr.Markedet · 20151.602.886 kr.Markedet · 20161.452.815 kr.Markedet · 20171.714.538 kr.Markedet · 20181.816.405 kr.Markedet · 20191.425.417 kr.Markedet · 20202.148.786 kr.Markedet · 20212.198.020 kr.Markedet · 20222.199.977 kr.Markedet · 20231.626.267 kr.Markedet · 20242.538.332 kr.Markedet · 20251.971.832 kr.Markedet · 20262.614.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 55
8464 Galten		65 m²28 m17-06-20241.220.000 kr.18.769 kr./m²
Vestergade 53
8464 Galten		58 m²27 m25-09-2025995.000 kr.17.155 kr./m²
Vestergade 49
8464 Galten		58 m²27 m18-09-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Vestergade 71
8464 Galten		58 m²59 m17-12-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Vestergade 69
8464 Galten		58 m²59 m16-10-20251.225.000 kr.21.121 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²66 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²139 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²84 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²120 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²119 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden