Vestergade 82A, 1.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 89 m²
Erhvervsareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.558 kr/m².3.322.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.483.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008aug.Solgt, andet3.950.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	199 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	199 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	540 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	284 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	699 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	699 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	909 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	909 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	724 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	350 m	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu