Vestergade 88

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 566 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.578.650 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering3.147.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2000Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 125 8464 Galten	162 m²	109 m	03-06-2026	3.255.000 kr.	20.093 kr./m²
Vestergade 84 8464 Galten	150 m²	30 m	16-10-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Vestergade 95 8464 Galten	147 m²	116 m	27-09-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Vestergade 46 8464 Galten	124 m²	161 m	28-04-2024	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Vestergade 102 8464 Galten	120 m²	53 m	19-08-2025	2.498.000 kr.	20.817 kr./m²
Vestergade 68 8464 Galten	119 m²	89 m	25-06-2024	2.680.000 kr.	22.521 kr./m²
Vestergade 103 8464 Galten	116 m²	84 m	19-05-2026	2.570.000 kr.	22.155 kr./m²
Vestergade 42 8464 Galten	116 m²	189 m	03-06-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Vestergade 117 8464 Galten	113 m²	107 m	20-04-2026	2.612.500 kr.	23.119 kr./m²
Vestergade 44 8464 Galten	110 m²	186 m	05-11-2025	2.598.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu