Vestergade 9

Rækkehus · 75 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.602 kr/m².994.574 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1880-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering574.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,27 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 574.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg385.000 kr.
2018okt.Ejerskifte385.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 14 4990 Sakskøbing	71 m²	355 m	13-05-2024	295.000 kr.	4.155 kr./m²
Guldborgvej 17 4990 Sakskøbing	75 m²	966 m	14-09-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Gåsetorvet 7 4990 Sakskøbing	85 m²	166 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	34.538 kr./m²
Lindevej 42 4990 Sakskøbing	81 m²	596 m	18-12-2023	250.000 kr.	3.086 kr./m²
Nørrevang 14 4990 Sakskøbing	63 m²	237 m	16-07-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Fjordvej 29 4990 Sakskøbing	84 m²	714 m	06-07-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	730 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	713 m	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Søparken 21 4990 Sakskøbing	104 m²	688 m	15-04-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søparken 11 4990 Sakskøbing	108 m²	717 m	15-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu