Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7171 Uldum

Vestergade 9

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².1.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,02 pct. siden feb. 2015
114k878k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2015740.000 kr.I dag · vores estimat2.109.170 kr.Markedet · 1992327.450 kr.Markedet · 1993616.650 kr.Markedet · 1994532.050 kr.Markedet · 1995300.150 kr.Markedet · 1996189.150 kr.Markedet · 1997451.800 kr.Markedet · 1998602.100 kr.Markedet · 1999835.200 kr.Markedet · 2000935.850 kr.Markedet · 20011.249.950 kr.Markedet · 20021.039.950 kr.Markedet · 2003768.600 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 2005952.650 kr.Markedet · 20061.162.200 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.587.150 kr.Markedet · 20091.899.600 kr.Markedet · 20101.379.250 kr.Markedet · 2011761.250 kr.Markedet · 20123.168.900 kr.Markedet · 20131.339.350 kr.Markedet · 20141.295.250 kr.Markedet · 2015722.100 kr.Markedet · 2016772.500 kr.Markedet · 20171.730.400 kr.Markedet · 2018352.650 kr.Markedet · 20191.382.550 kr.Markedet · 20201.404.750 kr.Markedet · 20211.491.000 kr.Markedet · 20221.477.350 kr.Markedet · 20231.790.550 kr.Markedet · 20241.902.300 kr.Markedet · 20251.691.250 kr.Markedet · 20261.343.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²95 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²241 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²475 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²612 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Mågevej 8
7171 Uldum		138 m²253 m27-06-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²527 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²655 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Lillekongens Ager 22
7171 Uldum		164 m²290 m09-07-20262.850.000 kr.17.378 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²383 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²415 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden