Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 9

Villa · 112 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
343 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.364 kr/m².2.006.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,36 pct. siden sep. 1997
171k645k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1997483.000 kr.I dag · vores estimat1.895.120 kr.Markedet · 1992448.560 kr.Markedet · 1993417.872 kr.Markedet · 1994550.704 kr.Markedet · 1995443.408 kr.Markedet · 1996170.912 kr.Markedet · 1997605.248 kr.Markedet · 1998577.696 kr.Markedet · 1999662.032 kr.Markedet · 2000752.304 kr.Markedet · 2001868.000 kr.Markedet · 2002745.472 kr.Markedet · 2003866.656 kr.Markedet · 2004737.744 kr.Markedet · 2005333.648 kr.Markedet · 20061.107.120 kr.Markedet · 2007530.768 kr.Markedet · 20081.126.720 kr.Markedet · 20091.279.488 kr.Markedet · 20101.150.240 kr.Markedet · 20111.272.768 kr.Markedet · 20121.248.016 kr.Markedet · 20131.131.424 kr.Markedet · 20141.192.464 kr.Markedet · 20151.311.296 kr.Markedet · 20161.371.104 kr.Markedet · 20171.499.344 kr.Markedet · 20181.418.144 kr.Markedet · 20191.260.000 kr.Markedet · 20201.509.536 kr.Markedet · 20211.848.672 kr.Markedet · 20221.827.504 kr.Markedet · 20231.703.968 kr.Markedet · 20241.713.488 kr.Markedet · 20251.793.904 kr.Markedet · 20261.847.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg
483.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg483.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²445 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²546 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²389 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²616 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²433 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²459 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²138 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²546 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²622 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²280 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden