Vestergade 9, Frøslev

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.626 kr/m².1.308.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.290.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 1, Frøslev 6330 Padborg	192 m²	127 m	15-01-2024	1.675.000 kr.	8.724 kr./m²
Vestergade 28, Frøslev 6330 Padborg	156 m²	393 m	30-12-2023	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nygade 53 6330 Padborg	170 m²	363 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Fornbyvej 28 6330 Padborg	176 m²	580 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Søndermosevej 25 6330 Padborg	166 m²	646 m	09-12-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	754 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	562 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	711 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	769 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	769 m	15-01-2025	1.195.000 kr.	7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu