Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 90

Villa · 145 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.918 kr/m².2.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,64 pct. siden dec. 2005
570k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat2.277.666 kr.Markedet · 1992718.040 kr.Markedet · 1993810.550 kr.Markedet · 1994692.085 kr.Markedet · 1995661.490 kr.Markedet · 1996747.040 kr.Markedet · 1997990.060 kr.Markedet · 19981.085.180 kr.Markedet · 19991.312.395 kr.Markedet · 20001.422.595 kr.Markedet · 20011.579.485 kr.Markedet · 20021.521.340 kr.Markedet · 20031.263.530 kr.Markedet · 20041.664.020 kr.Markedet · 20051.951.555 kr.Markedet · 20062.576.650 kr.Markedet · 20073.132.000 kr.Markedet · 20083.190.000 kr.Markedet · 20092.177.175 kr.Markedet · 20101.942.855 kr.Markedet · 20111.831.350 kr.Markedet · 20121.417.665 kr.Markedet · 20131.564.405 kr.Markedet · 20141.425.205 kr.Markedet · 20151.995.055 kr.Markedet · 20161.988.385 kr.Markedet · 20171.843.820 kr.Markedet · 20182.033.915 kr.Markedet · 20192.239.670 kr.Markedet · 20202.364.080 kr.Markedet · 20212.575.345 kr.Markedet · 20223.057.035 kr.Markedet · 20233.007.010 kr.Markedet · 20243.030.790 kr.Markedet · 20252.976.270 kr.Markedet · 20263.588.750 kr.Markedet · 20272.955.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²215 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²476 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²446 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²773 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²328 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²342 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Brydebakken 16
3200 Helsinge		147 m²219 m29-04-20242.850.000 kr.19.388 kr./m²
Brydebakken 24
3200 Helsinge		148 m²310 m03-07-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Elmevej 14
3200 Helsinge		147 m²381 m22-08-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Toftemarken 9
3200 Helsinge		141 m²301 m09-05-20263.195.000 kr.22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden