Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 90

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.578.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden apr. 2020
288k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat3.210.415 kr.Markedet · 1992729.072 kr.Markedet · 1993638.436 kr.Markedet · 1994807.590 kr.Markedet · 1995835.146 kr.Markedet · 1996848.924 kr.Markedet · 1997872.164 kr.Markedet · 19981.272.722 kr.Markedet · 1999763.268 kr.Markedet · 20001.537.492 kr.Markedet · 20011.185.738 kr.Markedet · 20021.334.972 kr.Markedet · 20031.305.424 kr.Markedet · 2004483.724 kr.Markedet · 20051.461.298 kr.Markedet · 20061.472.088 kr.Markedet · 20071.915.308 kr.Markedet · 20082.091.600 kr.Markedet · 20091.472.586 kr.Markedet · 20101.840.110 kr.Markedet · 20112.010.094 kr.Markedet · 20122.506.434 kr.Markedet · 20132.449.496 kr.Markedet · 20141.793.796 kr.Markedet · 20152.223.238 kr.Markedet · 20162.490.000 kr.Markedet · 20172.419.948 kr.Markedet · 20182.358.196 kr.Markedet · 20192.105.378 kr.Markedet · 20202.751.782 kr.Markedet · 20213.147.526 kr.Markedet · 20223.236.170 kr.Markedet · 20232.979.202 kr.Markedet · 20242.887.902 kr.Markedet · 20253.398.186 kr.Markedet · 20263.215.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 125
8464 Galten		162 m²108 m03-06-20263.255.000 kr.20.093 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²65 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²148 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²196 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²23 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²125 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²102 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²222 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²127 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²220 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden