Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vestergade 92

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.674 kr/m².4.139.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 20.467 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.204.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden aug. 2025
338k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.204.291 kr.Markedet · 1992770.978 kr.Markedet · 1993948.259 kr.Markedet · 1994885.391 kr.Markedet · 1995791.427 kr.Markedet · 1996846.690 kr.Markedet · 19971.002.508 kr.Markedet · 19981.199.224 kr.Markedet · 19991.301.976 kr.Markedet · 20001.729.208 kr.Markedet · 20011.337.973 kr.Markedet · 20021.256.684 kr.Markedet · 20031.378.702 kr.Markedet · 20041.508.832 kr.Markedet · 20051.965.301 kr.Markedet · 20062.295.020 kr.Markedet · 20072.133.625 kr.Markedet · 20082.539.563 kr.Markedet · 20092.202.408 kr.Markedet · 20102.482.441 kr.Markedet · 20112.474.836 kr.Markedet · 20122.148.666 kr.Markedet · 20132.058.420 kr.Markedet · 20142.560.350 kr.Markedet · 20151.956.682 kr.Markedet · 20161.882.322 kr.Markedet · 20172.714.140 kr.Markedet · 20182.167.425 kr.Markedet · 20191.682.395 kr.Markedet · 20203.168.750 kr.Markedet · 20213.456.895 kr.Markedet · 20223.394.872 kr.Markedet · 20233.629.106 kr.Markedet · 20243.585.673 kr.Markedet · 20253.551.366 kr.Markedet · 20263.639.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²637 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²354 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Vestergade 84
8382 Hinnerup		140 m²80 m30-04-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²35 m22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²501 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Rørsangervej 5
8382 Hinnerup		165 m²430 m18-03-20243.585.000 kr.21.727 kr./m²
Rævegraven 28, Haldum
8382 Hinnerup		167 m²619 m01-07-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²666 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²875 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²551 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden