Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Vestergade 9B, Skuldelev

Villa · 366 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 366 m², grund på 1.635 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
366 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 366 m².4.941.732 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk366 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden jul. 2024
729k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.862.729 kr.Markedet · 19921.753.140 kr.Markedet · 19931.535.004 kr.Markedet · 19941.596.126 kr.Markedet · 19951.349.076 kr.Markedet · 19962.080.344 kr.Markedet · 19971.677.378 kr.Markedet · 19982.444.880 kr.Markedet · 19992.636.298 kr.Markedet · 2000728.706 kr.Markedet · 20011.123.254 kr.Markedet · 20021.183.278 kr.Markedet · 20033.416.610 kr.Markedet · 20043.401.604 kr.Markedet · 20053.468.216 kr.Markedet · 20064.334.904 kr.Markedet · 20075.061.414 kr.Markedet · 20086.234.078 kr.Markedet · 20097.032.690 kr.Markedet · 20103.830.190 kr.Markedet · 20113.752.964 kr.Markedet · 20124.448.730 kr.Markedet · 20133.179.076 kr.Markedet · 20143.252.276 kr.Markedet · 20153.128.202 kr.Markedet · 20163.217.872 kr.Markedet · 20174.627.704 kr.Markedet · 20183.297.660 kr.Markedet · 20194.801.920 kr.Markedet · 20204.786.182 kr.Markedet · 20215.523.672 kr.Markedet · 20225.669.340 kr.Markedet · 20235.029.938 kr.Markedet · 20246.201.504 kr.Markedet · 20255.559.540 kr.Markedet · 20265.478.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 366 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskåret 9, Skuldelev
4050 Skibby		279 m²1,8 km11-11-20243.675.000 kr.13.172 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev
4050 Skibby		237 m²2,1 km24-03-20263.200.000 kr.13.502 kr./m²
Pagteroldvej 1
4050 Skibby		240 m²2,6 km26-06-20264.150.000 kr.17.292 kr./m²
Saltsøvej 12
4050 Skibby		333 m²5,1 km06-07-20241.650.000 kr.4.955 kr./m²
Pagteroldvej 2
4050 Skibby		220 m²2,7 km22-01-20253.750.000 kr.17.045 kr./m²
Selsøvej 12
4050 Skibby		273 m²4,9 km20-02-20253.100.000 kr.11.355 kr./m²
Svanholm Alle 11
4050 Skibby		227 m²4,3 km19-06-20242.360.000 kr.10.396 kr./m²
Skuldelevvej 21A
4050 Skibby		229 m²4,5 km01-09-20263.500.000 kr.15.284 kr./m²
Mejerivej 9A, Ferslev
4050 Skibby		335 m²6,9 km27-04-20253.750.000 kr.11.194 kr./m²
Industrivej 5A
4050 Skibby		216 m²4,3 km06-05-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden