Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vesterhåb 32

Villa · 225 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.383 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
1383 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.098 kr/m².4.101.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.769 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.770.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden nov. 2023
729k1,7M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20234.575.000 kr.I dag · vores estimat4.770.810 kr.Markedet · 1992879.975 kr.Markedet · 1993918.900 kr.Markedet · 19941.168.875 kr.Markedet · 1995967.050 kr.Markedet · 19961.096.875 kr.Markedet · 1997987.525 kr.Markedet · 19981.240.200 kr.Markedet · 19991.438.200 kr.Markedet · 20001.317.600 kr.Markedet · 20011.062.900 kr.Markedet · 20021.287.450 kr.Markedet · 20031.134.900 kr.Markedet · 20041.632.375 kr.Markedet · 20051.858.275 kr.Markedet · 20061.747.575 kr.Markedet · 20072.098.125 kr.Markedet · 20082.288.475 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20101.994.400 kr.Markedet · 20112.071.125 kr.Markedet · 20121.616.400 kr.Markedet · 20131.734.075 kr.Markedet · 20142.198.925 kr.Markedet · 20151.967.625 kr.Markedet · 20162.162.700 kr.Markedet · 20172.352.375 kr.Markedet · 20182.261.475 kr.Markedet · 20192.370.825 kr.Markedet · 20202.356.425 kr.Markedet · 20212.715.300 kr.Markedet · 20222.697.975 kr.Markedet · 20232.213.775 kr.Markedet · 20242.410.650 kr.Markedet · 20252.788.875 kr.Markedet · 20262.844.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2023 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.770.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 49
7430 Ikast		215 m²236 m06-03-20243.850.000 kr.17.907 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²60 m14-07-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²60 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 58
7430 Ikast		195 m²146 m17-06-20244.050.000 kr.20.769 kr./m²
Vesterhåb 27
7430 Ikast		184 m²215 m30-06-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vesterhåb 74
7430 Ikast		172 m²252 m03-06-20263.623.000 kr.21.064 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²262 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²236 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Birkelyst 147
7430 Ikast		220 m²277 m29-05-20245.925.000 kr.26.932 kr./m²
Egelyst 23
7430 Ikast		215 m²379 m05-11-20254.475.000 kr.20.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden