Vesterhåb 34

Villa · 237 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.334 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 1334 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.098 kr/m².4.101.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.917 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+46,90 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering4.931.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,07 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014840.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	257 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	81 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	81 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	158 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	237 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	253 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	283 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	258 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	269 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Egelyst 23 7430 Ikast	215 m²	358 m	05-11-2025	4.475.000 kr.	20.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu