Vesterhåb 40

Villa · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 20 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.727 kr/m².3.808.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.769 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering3.781.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.425.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	182 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	179 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	179 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	163 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	35 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	111 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	111 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	150 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	235 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	227 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu