Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 145

Villa · 150 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 9.447 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.022.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,03 pct. siden dec. 1997
244k573k903k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997250.000 kr.I dag · vores estimat1.022.579 kr.Markedet · 1992496.350 kr.Markedet · 1993589.950 kr.Markedet · 1994553.500 kr.Markedet · 1995244.500 kr.Markedet · 1996629.100 kr.Markedet · 1997434.400 kr.Markedet · 1998355.950 kr.Markedet · 1999645.750 kr.Markedet · 2000710.700 kr.Markedet · 2001506.400 kr.Markedet · 2002517.050 kr.Markedet · 2003585.900 kr.Markedet · 2004664.950 kr.Markedet · 2005629.700 kr.Markedet · 2006511.500 kr.Markedet · 2007886.500 kr.Markedet · 2008933.900 kr.Markedet · 2009753.450 kr.Markedet · 2010619.350 kr.Markedet · 2011674.400 kr.Markedet · 2012771.450 kr.Markedet · 20131.136.850 kr.Markedet · 2014646.800 kr.Markedet · 2015756.600 kr.Markedet · 2016821.100 kr.Markedet · 2017751.800 kr.Markedet · 2018897.450 kr.Markedet · 2019796.500 kr.Markedet · 2020654.450 kr.Markedet · 2021773.100 kr.Markedet · 20221.119.450 kr.Markedet · 20231.171.800 kr.Markedet · 2024876.150 kr.Markedet · 2025679.800 kr.Markedet · 20261.071.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²1,1 km09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 7
7680 Thyborøn		148 m²1,3 km23-04-20261.400.000 kr.9.459 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²32 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²1,2 km27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²1,1 km17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²535 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²343 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²1,1 km19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²1,1 km19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 142
7680 Thyborøn		75 m²278 m23-05-2026875.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden