Vesterhavsgade 2B, 1. th, Ferring

Rækkehus · 59 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.433 kr/m².856.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Vores vurdering721.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 760.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2018okt.Ejerskifte760.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 5 7620 Lemvig	62 m²	11,1 km	24-06-2026	400.000 kr.	6.452 kr./m²
Vesterled 23 7620 Lemvig	74 m²	10,6 km	22-06-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Frederiksgade 9B 7620 Lemvig	80 m²	11,4 km	07-09-2025	710.000 kr.	8.875 kr./m²
Østergade 55 7620 Lemvig	78 m²	12,1 km	26-01-2025	285.000 kr.	3.654 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	10,6 km	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	10,6 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	11,3 km	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	11,3 km	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	11,8 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Teglgårdsvej 54 7620 Lemvig	101 m²	11,8 km	07-02-2024	1.207.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu