Vesterhavsgade 3B, Ferring, 7620 Lemvig — Rækkehus · 122 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.338 kr/m².982.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.269.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,63 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laugesvej 8, Tørringhuse 7620 Lemvig	124 m²	7,9 km	28-11-2024	535.000 kr.	4.315 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5 7620 Lemvig	112 m²	11,4 km	10-08-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	10,7 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	10,7 km	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	11,4 km	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Frederiksgade 7B 7620 Lemvig	142 m²	11,4 km	10-06-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	11,4 km	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	11,4 km	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Teglgårdsvej 40 7620 Lemvig	104 m²	11,8 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	11,8 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu